What Does 精選筍盤 Mean?

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最近，該名買家又找到一間心儀單位並考慮承租，然而，這次睇樓後，卻被代理告知業主考慮「只售不租」，又問是否有興趣直接買下單位。由於事主並無打算買樓入市，於是即時拒絕。其後，該名地產代理再便積極安排搵租盤。

詳細的租盤資訊： 每個租盤都有詳細的資訊，包括實用面積、租金價錢、配套設施等，讓租客可以全面了解租盤情況。

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可選實用面積範圍： 在篩選器中輸入你希望的實用面積範圍。這樣可以幫助你快速找到符合你需求的租盤。

同時，傳媒不時會報導不少樓大減價成交，但需要留意本身開價是否貼市，如是偏高的話，即使是大減價，都可能只是貼市成交而非平價成交。

如果買賣涉及按揭貸款，買家需先擁有一個英國銀行帳戶。如果是以現金購買物業，就不需要。

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示位

如果大家有幸遇到原業主已經買了第二層樓，急賣甩名/套錢成交，如果雙方能就交樓時間上作協調，傾價時亦會較暢順。

「淨租金回報率」即是一年租金收入，扣除地租、物業管理費及出租物業費等成本後的實際租金收入除以樓價。

本地疫情到今天似乎已經完全穩定，但願經濟亦盡快走出低谷，筆者祝讀者們上車順利。

遇上一些持貨時間較長和買入價比較低的業主，議價空間通常比較大。遇上看淡後市或準備移民的業主，普遍較易「傾價」。

香港樓市有著易升難跌神話，投資專家指出，貨幣愈來愈多，刺激通脹，置業自然成為通脹下最具承托力嘅資產，所以買樓保值先係王道。現今，香港普遍租金昂貴，又要面對每兩年搬屋嘅壓力，而每次搬屋都要花費唔少時間和金錢，確實令唔少家庭式嘅租客卻步。所以大部分業主心態認為與其幫人每月供樓，倒不如儲個首期自己買樓，置業最終係屬於自己嘅歸宿。

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